UBICACIÓN

LOCATION

EL PROYECTO GUARDIAN´S

KNOW GUARDIAN´S

APARTAMENTOS

APARTMENT TYPES

TULUM

UBICACIÓN

Convenientemente cerca de los puntos importantes de la ciudad y de la costa.

Ubicado estratégicamente sobre Av. Guardianes Mayas, a metros de la Av. Kukulkan, el acceso principal directo hacia las playas de Tulum.

LOCATION

Conveniently close to the main spots in the city and the coast.

Strategically located on Av. Guardianes Mayas, a few meters away from Av. Kukulkan, which is one of the main accesses to the beach.

SENTIRSE PLENO

Vive de una manera diferente. Experimenta la cercanía del mar caribe.

Estando cerca del mar y la playa, el tiempo rinde de otra manera. Tomarse unos instantes para disfrutar de la naturaleza cambia tu calidad de vida.

FEEL FULL

Live in a different way. Experience the closeness of the Caribbean sea.

Being close to the sea and the beach, time pays differently. Taking a few moments to enjoy nature changes your quality of life.

XENTUM Guardian´s

Combina tecnología de construcción basada en materiales locales y recursos alternativos disponibles en el área del desarrollo.

It combines the elements of a construction technology based on local materials and the alternative resources available in the area where it is being developed.

ARMONÍA EN LOS ESPACIOS

XENTUM Guardián’s viene a ofrecerte un puente entre tus actividades laborales y tu bienestar. Podrás combinar tus tareas con descanso y placer.

Sensación de bienestar, iluminación natural y contacto con el entorno fueron conjugados para brindar experiencias de momentos únicos.

HARMONY IN THE SPACES

XENTUM Guardian’s provides you with a bridge between your work activities and your well-being. You will be able to combine your tasks with rest and pleasure.

A sense of well-being, natural lighting and contact with the environment were combined to provide a unique experience.

UN ESPACIO DE TRANQUILIDAD

Amenidades concebidas para brindarte un espacio de relajación estando inmerso en la selva.

Momentos para conectar con lo importante armonizando energías. Contemplar e interactuar con los elementos. Ser parte de un todo.

XENTUM Guardian´s promueve la experiencia de vida holística. Ser parte de un todo e interactuar dentro del espacio en armonía con los elementos y energías vibrantes.

A PEACEFUL PLACE

The amenities are designed to provide you with a relaxation space while immersed in the jungle.

Connecting with the important things that surround you, harmonizing energies. Contemplating and interacting with the elements. Being part of a whole.

XENTUM Guardian´s promotes a holistic life experience. Being part of a whole and interacting within the space in harmony with the elements and vibrant energies.

AMENIDADES

Espacio de yoga y meditación.
Área central con Palapa.
Alberca y área social.
Espacio para usos múltiples, bar de uso común, regaderas.
Puente sobre alberca y senderos.
Áreas parquizadas.
Laundry.
Rooftop con Sky Bar, sky beds.
Solarium Sky en Rooftop.
Bike parking privado.
Palapa de Acceso con recepción.
Living area en cada nivel.
Sistema de fidelización con comercios y servicios de la zona.
Acceso preferencial a beach clubs.
Locales comerciales.

AMENITIES

A space for yoga and meditation.
Central area with palapa.
Pool and social area.
A space for multiple uses, bar for common use, and showers.
Bridge over pool and paths.
Landscaped areas.
Laundry.
Rooftop with Sky Bar, sky beds.
Sky Solarium on the rooftop.
Private bike parking.
Palapa entrance with reception.
Living area on each level.
Loyalty system with businesses and services in the area.
Preferential access to beach clubs.
Commercial stores.

AREAS COMUNES

COMMON AREAS

AREAS COMUNES PLANTA BAJA

COMMON AREAS GROUND FLOOR

Espacio de yoga y meditación.
Área central con Palapa.
Alberca y área social.
Espacio para usos múltiples, bar de uso común, regaderas.
Puente sobre alberca y senderos.
Áreas parquizadas.
Laundry.
Bike parking privado.
Palapa de Acceso con recepción.
Living área en cada nivel.
Locales comerciales.
Módulos de estacionamiento.

AREAS COMUNES TERRAZAS

COMMON AREAS TERRACES

Rooftop con Sky Bar, sky beds.
Solarium Sky en Rooftop.

COMPARTIR Y DISFRUTAR

Deleitarse con tardes infinitas contemplando la selva circundante. Tomarse un tiempo para festejar la vida con amigos.

Vivir teniendo en cuenta la importancia de una pausa, la armonía y el respeto del entorno.

SHARE AND ENJOY

Enjoy endless afternoons contemplating the surrounding jungle. Take time to celebrate life with friends.

Live peacefully while considering the importance of a break, harmony and respect for the environment.

A UNOS PASOS

Ubicado sobre la Av. Guardianes Mayas, el desarrollo contará con locales comerciales que facilitarán algunas necesidades o impulsarán la vida social de los residentes.

A FEW STEPS AWAY

Located on Av. Guardianes Mayas, the development will have specific stores in a commercial area which will facilitate most needs and promote the social life of the residents.

TIPOLOGÍAS DE APARTAMENTOS

Diferentes tipologías de departamentos basadas en funcionalidades y requerimientos de habitabilidad o renta temporal.

Residencias tipo Lock off: equipadas con cocina completa + kitchenette que pueden ser utilizadas como departamentos independientes.

APARTMENT TYPES

Different types of apartments based on their functionalities and habitability requirements or temporary rental.

Lock-off-type residences: equipped with full kitchen + kitchenette which can be used as independent apartments.

Ofrecemos una variedad de opciones:

Aparts de una recámara con terraza.
Aparts una recámara con terraza y Plunge Pool.
Aparts Lock Off con terraza.
Aparts Lock Off con terraza y Plunge Pool.
Aparts Loft con terraza.
Aparts Loft con terraza y Plunge Pool.
PentHouse una recámara con terraza y Plunge Pool.
PentHouse Lock Off con terraza y Plunge Pool.
Módulos de estacionamiento.

We offer a variety of options:

One-bedroom apartments with terrace.
One-bedroom apartments with terrace and Plunge Pool.
Aparts Lock Off with terrace.
Aparts Lock Off with terrace and Plunge Pool.
Aparts Loft with terrace.
Aparts Loft with terrace and Plunge Pool.
One-bedroom PentHouse with terrace and Plunge Pool.
Lock Off PentHouse with Terrace and Plunge Pool.
Parking modules.

PLANTA BAJA

GROUND FLOOR

PRIMER PISO

FIRST LEVEL

SEGUNDO PISO

SECOND LEVEL

ROOF TOP

PENTHOUSE LOCK OFF CON TERRAZA Y CON PLUNGE POOL

TULUM | MÉXICO

EL LUGAR

Situado en una ubicación privilegiada, cuenta con un sistema de microclima, inmerso dentro de la vegetación y con acceso directo al mar. Una zona con características ideales para la relajación y el descanso. Playa, mar, jungla, cenotes... vida nocturna o descanso reparador. Cuenta con una excelente propuesta gastronómica, todo en medio de un exclusivo marco natural emplazado en el universo maya.

Actualmente es uno de los receptores turísticos más importantes de México.

THE PLACE

It is located in a privileged area, by having a microclimate system and being immersed in the vegetation with a direct access to the sea. It has the perfect features when looking for a place to relax and rest. Beach, sea, jungle, cenotes... nightlife or restful sleep. It offers an excellent gastronomic
proposal, experienced in the middle of an exclusive natural setting within the Mayan universe.

It is currently one of the most important tourist receptors in Mexico.

¿POR QUÉ TULUM?

Es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la región, indicado como el foco de desarrollo inmobiliario equilibrado y en coexistencia con la jungla tropical. Se destaca desde hace unos años como uno de los emplazamientos más codiciados por los inversores. Resurgido como un pequeño pueblo de pescadores, ha logrado convertirse rápidamente en uno de los principales destinos turísticos del mundo. Favorecido por el sistema de ríos subterráneos más grande del mundo, kilómetros de playas vírgenes, fauna exótica y clima privilegiado, Tulum se ha consagrado como un destino caribeño destacado dentro de la Península de Yucatán.

WHY TULUM?

It is one of the most grown areas with added value in the region, indicated as the main focus of a balanced real estate development and in coexistence with the tropical jungle. It has stood out for a few years as one of the most coveted locations by investors. Reborn as a small fishing village, it has quickly managed to become one of the world’s leading tourist destinations. Favored by the largest system of underground rivers in the world, kilometers of virgin beaches, exotic wildlife and its privileged climate, Tulum has established itself as an outstanding Caribbean destination within the Yucatan Peninsula.

VENTAJAS

El auge de la zona y el alza en la demanda se deben principalmente a la búsqueda de nuevas comunidades enfocadas a la salud y el bienestar, que provean de todo lo necesario a sus habitantes, dentro de un espacio territorial amplio y en contacto con la naturaleza.

La zona sur del estado de Quintana Roo se ha convertido en la punta de lanza para este plan de desarrollo inmobiliario que se ha visto beneficiado con los proyectos de inversiones importantísimas en infraestructura relacionados al Tren Maya y al Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto, siendo la región uno de los puntos preferidos debido a sus bondades: amplios espacios, playas vírgenes y atractivo turístico.

ADVANTAGES

The boom in the area and the rise in demand are mainly due to the search for new communities focused on health and well-being, which provide everything their inhabitants need, within a wide territorial space and in contact with nature.

The southern area of the state of Quintana Roo has become the spearhead for this real estate development plan, which has benefited from very important investment projects in infrastructure related to the Mayan Train and the Tulum Felipe Carrillo Puerto International Airport, being the region one of the preferred points due to its benefits: wide spaces, virgin beaches and tourist attraction.

Las imágenes incluidas en este material son meramente ilustrativas y referenciales. No constituyen un compromiso legal de ningún tipo.

The images included in this material are merely illustrative and referential. They do not constitute a legal commitment of any kind.